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Teniente Maschio y Garibaldi, San Lorenzo
≈ Gs. 593.592.000
3% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 100.000
Tu proximo hogar en el corazon de San Lorenzo! Excelente oportunidad residencial. FICHA TECNICA: - Terreno: 470 m2 - Construccion: 150 m2 - Acepta creditos DISTRIBUCION: - Amplio terreno ideal para quincho o futuras ampliaciones UBICACION: - Calle Teniente Maschio y Garibaldi, a metros de Avda. Manuel Ortiz Guerrero, San Lorenzo, Central - Barrio residencial rodeado de colegios, escuelas y servicios IDEAL PARA: - Familias que buscan zona de alto crecimiento y conectividad Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46857
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Maria Auxiliadora 151, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Corazón de Jesús, San Lorenzo
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Lorenzo