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San Lorenzo
≈ Gs. 593.592.000
18% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 100.000
VENDO VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA PRIVILEGIADA DE SAN LORENZO Hermosa vivienda unifamiliar en venta. Características del inmueble: - Terreno: 373 m² / Construcción: 95 m² - 2 dormitorios - 1 baño social - Estar - comedor integrados - Cocina Ideal para desarrollo tipo dúplex. Ubicación privilegiada y estratégica con alto crecimiento y alta rentabilidad. A 3 min del Palacio de Justicia de San Lorenzo, con supermercados, restaurantes, iglesias, plazas, hospitales, estaciones de servicio, colegios y parada de bus. ID: 44782
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.728
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.728
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 593.592.000
Teniente Maschio y Garibaldi, San Lorenzo
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Maria Auxiliadora 151, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Corazón de Jesús, San Lorenzo