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Oportunidad
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Casa en venta en Corazón de Jesús, San Lorenzo
Corazón de Jesús, San Lorenzo
130 m²3 habs.2 baños
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Maria Auxiliadora 151, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 650.000.000
22% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 109,5 k
EN VENTA AMPLIA CASA A REFACCIONAR CON IMPORTANTE FACHADA En venta amplia casa con importante fachada, pero que necesita refacciones en su interior para dejarla en óptimas condiciones. Terreno 504 mts2 construidos 240mts2 sala, comedor, cocina separada, baño social, depósito al final del patio. En la planta alta tiene 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios con baño compartido, una sala de estar. Cuenta con un hermoso antejardìn, cochera techada para 2 vehiculos, amplio patio trasero y lugar para una huerta Id: 46520
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 462 210
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Corazón de Jesús, San Lorenzo
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 593.592.000
Teniente Maschio y Garibaldi, San Lorenzo
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada