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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
240 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 596.560.000
16% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 100.500
Vendo casa en San Lorenzo Barrio San Miguel, a 10 minutos del Shopping Pinedo La propiedad esta distribuido de la siguiente manera: -Sala comedor -Un baño familiar -Cocina amoblada -Dos dormitorios -Área de lavado -Amplio patio Accesibilidad: -En una excelente ubicación, con farmacias, supermercados/ Minimarket, escuelas/ Colegios en la zona. -A 800 metros de la Avenida Laguna Grande -A 700 metros de la Avenida Britez Borges -A 3 cuadras de la Calle Libertad Inversion Gs 650.000.000
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
White
Lorena Lovera
Inmobiliaria+595 971 546 141
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 593.592.000
Teniente Maschio y Garibaldi, San Lorenzo
Gs. 680.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Capilla, San Lorenzo
Gs. 650.000.000
Gs. 1,7 M/m²
SAN MIGUEL Z, San Lorenzo
Ubicación aproximada