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Luque
≈ Gs. 944.289.000
Precio original: US$ 158.617
Invertí en el Primer Hotel de Aeropuerto del Paraguay. Proyecto respaldado por Nobile, una cadena internacional reconocida, diseñado para generar ingresos en dólares y capitalizar el crecimiento de una ubicación estratégica a solo 2km (5 minutos) del aeropuerto internacional Silvio Pettirossi. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9J47fSkR6HPn2t7u7?g_st=ipc ✔️ Unidades desde 21,20 m² hasta 48,78 m² ✔️ Inversión desde USD 75.196,82 ✔️ Administración profesional de cadena hotelera internacional ✔️ Participación en los ingresos de toda la operación hotelera ???? Rentabilidad estimada superior al 9% anual Amenities: • Gimnasio • Restaurante & Café • Coworking, espacios corporativos y para eventos ???? Entrega: Noviembre 2028 ???? Apertura: Marzo 2029 Una inversión pensada para quienes buscan rentabilidad, previsibilidad, respaldo y crecimiento patrimonial a largo plazo. ID: ???? Contactanos para recibir más información y conocer las opciones de inversión disponibles ID 58.088 vf
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 982,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 982,1 M | Gs. -9,4 M |
| 2 | Gs. 1021,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1021,3 M | Gs. 29,8 M |
| 3 | Gs. 1062,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1062,2 M | Gs. 70,7 M |
| 4 | Gs. 1104,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1104,7 M | Gs. 113,2 M |
| 5 | Gs. 1148,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1148,9 M | Gs. 157,4 M |
| 6 | Gs. 1194,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1194,8 M | Gs. 203,3 M |
| 7 | Gs. 1242,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1242,6 M | Gs. 251,1 M |
| 8 | Gs. 1292,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1292,3 M | Gs. 300,8 M |
| 9 | Gs. 1344 M | Gs. 0 | — | Gs. 1344 M | Gs. 352,5 M |
| 10 | Gs. 1397,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1397,8 M | Gs. 406,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.125.465.000
Luque
Gs. 265.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Gs. 485.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Itapuamí I, Luque
Gs. 320.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Marin Ka'aguy, Luque