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Nuevo
≈ Gs. 2.143.198.000
VENDO RESIDENCIA EN ASUNCIÓN ITÁ ENRAMADA
Ita Enramada, Asunción
295 m²3 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 2.143.198.000
60% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 360.000
Duplex Py Inmobiliaria Vende CASA A ESTRENAR! Precio: 360.000 U$s Superficie del terreno: 250 m2 Superficie del construcción: 310 m2 Dirección: Ita Enramada Ciudad: Asunción Primer piso * Hall de acceso * Sala/Comedor * Cocina amoblada * Lavandero * Area de servicio * 2 garages * 2 baños * Quincho * Patio * Parrilla Segundo piso * Estar familiar * 3 habitaciones * 1 habitación en suite * 2 baños Observaciones: El duplex está en un condominio -PB: LIVING COMEDOR/COCINA COMEDOR CON ISLA ACHON/QUINCHO/PATIO/COCHERA PARA 2 VEHICULOS (PERO ENTRAN MAS EN EL PATIO)/ÁREA DE SERVICIO Y LAVADERO -PA:ESTAR INTIMO/3 DORMITORIOS 1 EN SUITE CON WALKING CLOSET Y BAÑO CON HIDROMASAJE/DORMITO CON PLACARES ACHON/BALCONES -TERRAZA: AREA SEMICUBIERTA, PISCINA Y SOLARIUM/CÉSPED SINTÉTICO -M2 CONSTRUIDOS 309M2 -AMENITIES DEL CONDOMINIO: ESTACIONAMIENTO /CASETA DE GUARDIA/SALON GOURMET Y PISCINA
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
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Gs. 3,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada