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Nuevo
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
VENDO POR VIAJE HERMOSO TERRENO EN CAPIATA
Barrio Yataity, Capiatá
Ubicación aproximada
360 m²
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Barrio Yataity, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 75.000.000
20% bajo la medianaGs. 200 k/m²≈ US$ 12,6 k
Terreno en CAPIATA en el barrio YATAITY a la altura del km 20 a 6 cuadras de la AVDA DR. LOPEZ GODOY ENTRE RUTA 1 Y RUTA 2 Superficie de Terreno 375 m2 Zona muy urbanizada, familiar y con todos los servicios básicos: ELECTRICIDAD, AGUA, TELÉFONO A 4 cuadras del COL NAC. ANGEL RIQUELME AGUERO y a 2 cuadras del SNPP de Capiata
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 447,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Barrio Yataity, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Barrio Yataity, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.280.710.000
Capiatá
Gs. 320.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Cuatro mojones, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 225,5 k/m²
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada