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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 947,4 k/m²
Vendo terreno 475 m2 en Luque Barrio Laurelty Fracción Santa Rosa
Laurelty, Luque
475 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 150.000.000
50% bajo la medianaGs. 420,2 k/m²≈ US$ 25,2 k
Clasipar! Terreno de 357 m2 con excelente ubicacion 🗺 Laurelty Luque A media cuadra de Avenida Eugenio Garay 🚙 Cerca de escuelas, plazas, lugares de ocio y diversion, estaciones de servicio, etc 🏙 Con cimiento para construcción. Zona poblada, empedrada y de rápido acceso a diferentes puntos Especial para DUPLEX, CHALET, RESIDENCIA.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.972
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 947,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 900.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Laurelty, Luque