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Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 1 M/m²
Terreno en venta en San Isidro, Lambaré
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
346 m²
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San Isidro, Lambaré
Gs. 700.000.000
15% sobre la medianaGs. 956,3 k/m²≈ US$ 118,2 k
🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAMBARÉ | TERRENO CON POTENCIAL DE DESARROLLO Si estás buscando un terreno para desarrollar un proyecto inmobiliario, esta propiedad merece tu atención. 📍 Ubicación estratégica: a solo 150 metros de Avda. San Isidro y a 500 metros de Carretera de López, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. 📐 732,4 m² de terreno en esquina, con 16,37 m de frente y más de 45 m de fondo, ofreciendo una excelente configuración para un proyecto de desarrollo. 💡Potencial de desarrollo: Ideal para proyectar **4 a 5 dúplex** de aproximadamente 9 a 11 m de frente. Alternativamente, evaluar el desarrollo de un **edificio residencial de 4 a 5 pisos**, sujeto a factibilidad y normativa municipal. También es una excelente opción para una vivienda de gran dimensión. 💰 Inversión: Gs. 700.000.000 📌 **Puntos estratégicos cercanos:** 150 m de Avda. San Isidro 500 m de Carretera de López 2 min. de la Comisaría 16ª San Isidro Supermercados, estaciones de servicio, comercios y servicios en el entorno. La zona combina tranquilidad residencial y cercanía a importantes vías de conexión, una característica especialmente atractiva para proyectos destinados a vivienda y renta. Gs. 7000.000.000 | 732,4 m² | Lambaré
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 743,4 k/m²
San Isidro, Lambaré
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 103.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 959,8 k/m²
San Isidro, Lambaré
Gs. 700.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barrio Pilar, Lambaré
Ubicación aproximada