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OportunidadAlta rentabilidad
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Gs. 7,9 M/m²
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Fernando de la Mora
32 m²1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 252.000.000
8% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²≈ US$ 42,2 k
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David Alejandro Acosta Saucedo
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 250.982.000
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Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
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Ubicación aproximada
Gs. 265.000.000
Gs. 11,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 243.214.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada