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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
240 m²
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Manuel Ortiz Guerrero, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
17% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 117,9 k
Ubicado a 3 cuadras de Manuel Ortiz guerrero Barrio Villa Industrial. Detalles de la propiedad: Terreno: 8 x 30 m Construcción: 248 m² Planta Baja: Cochera para 3 vehículos Amplia sala de estar Cocina integrada con desayunador de mármol, anafe y extractor Baño social Quincho con parrilla Patio trasero ideal para disfrutar en familia Planta Alta: Master suite con vestidor 2 dormitorios Baño familiar Precio 700.000.000Gs Apto para crédito bancario.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 187 486
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Lorenzo
Gs. 730.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Quartier Las Marías, San Lorenzo
Ubicación aproximada