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Altos
Gs. 130.000.000
84% sobre la medianaGs. 361,1 k/m²≈ US$ 21,8 k
¡Excelente Oportunidad! Descubre este maravilloso terreno residencial sin construir disponible para la venta en una de las zonas más encantadoras de Paraguay. Ubicado en Altos, a 300m de la Ruta Altos-Loma Grande, este lote de 360 metros cuadrados ofrece el espacio perfecto para edificar la casa de tus sueños. Con dimensiones totales de 12 por 30 metros, encontrarás el lugar ideal para crear una hermosa residencia disfrutando de la serenidad que ofrece la vida de campo. Este terreno se ubica en un área residencial en crecimiento, lo que garantiza un ambiente tranquilo y seguro para tu familia. Ya sea que busques escapar del bullicio de la ciudad o deseas estar más cerca de la naturaleza, esta propiedad te ofrece lo mejor de ambos mundos. Altos es conocido por su comunidad acogedora y sus paisajes impresionantes, lo que hace de esta zona una opción valiosa y prometedora. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en un terreno de gran potencial en el corazón del Paraguay. Ya sea para construir tu vivienda principal o una escapada de fin de semana, este terreno en Altos es la elección perfecta para quienes desean un equilibrio entre comodidad moderna y vida rural. Contáctanos hoy para más detalles y da el primer paso hacia la casa de tus sueños.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 135,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 135,2 M | Gs. -1,3 M |
| 2 | Gs. 140,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 140,6 M | Gs. 4,1 M |
| 3 | Gs. 146,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 146,2 M | Gs. 9,7 M |
| 4 | Gs. 152,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 152,1 M | Gs. 15,6 M |
| 5 | Gs. 158,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 158,2 M | Gs. 21,7 M |
| 6 | Gs. 164,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 164,5 M | Gs. 28 M |
| 7 | Gs. 171,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 171,1 M | Gs. 34,6 M |
| 8 | Gs. 177,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 177,9 M | Gs. 41,4 M |
| 9 | Gs. 185 M | Gs. 0 | — | Gs. 185 M | Gs. 48,5 M |
| 10 | Gs. 192,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 192,4 M | Gs. 55,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 11.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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