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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.307.995.000
Vendo casa en Barrio Jara a pasos de la Univ. Americana
Barrio Jara, Asunción
369 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.307.995.000
9% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 220.000
Terreno 350 mts2 (8,50 X 41,0 mts) Pitiantuta 848 e/ Siria y Libertad.(a 2,5 cuadras de Espana (Mundimark) A) Un departamento en planta alta con 3 dormitorios con placares 1 baño (una suite con AA) - Sala comedor, cocina, 1 baño Fliar con termocalefon, cochera para 2 autos con porton basculante, patio, lavadero, Parrilla. (Alquilado en Gs.3.000.000). B) Loft en PB de 6 X 4 mts con AA, Kitchinette, Bano con termocalefon. Alquilado en Gs.1.500.000). C) Casa a reformar, ingreso independiente,3 ambientes, Bano, lavadero, deposito. Patio de 18 x 8.50 mts aprox.Arboles frutales.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 241.912
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 241.912
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
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Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción