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Villa Elisa
Gs. 400.000.000
43% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 67,2 k
Superficie construida:120 m2, 3 Dormitorios Clasipar.com uno en suite, 3 baños, área de servicios, amplia sala, comedor, cocina amoblada, cochera para 2 vehículos, Portón Basculante, Quincho parrilla, ventiladores de techo y acondicionadores de aire en todas las habitaciones, placares en los 3 dormitorios. Circuito Cerrado, Cercado Eléctrico. Hermoso Patio. Linea Baja, Sobre Avda. Principal asfaltada; Américo Picco, cerca a Supermercado Ñanembaé a dos cuadras del complejo Salvador Cabañas. Hospital, Municipalidad, Colegios cercanos y colectivo en puerta, OTORGO CARTA OFERTA CON SEÑA PARA OBTENCIÓN DE CRÉDITOS -
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Elisa
Gs. 620.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Villa Elisa
