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OportunidadNuevo
≈ Gs. 196.412.000
Casas en Venta en Barrio Cerrado Pindó – San Bernardino
San Bernardino
130 m²2 habs.1 baño
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
25% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²≈ US$ 151,2 k
Llegó la casa que estabas esperando! En venta hermosa casa a estrenar en San Bernardino a una cuadra de la Avda. Naumann zona Puerta del Lago y el Cortijo. Gs. ***.- La construcción con total de 110m2 se distribuye en cuanto sigue: -Hall de acceso. -Sala, comedor y cocina integrados. -3 Dormitorios, uno de ellos en suite. -Baño Social/familiar. -Quincho con parrilla. -Piscina con cascada. -Área de jardín con diseño paisajístico. -Áreas de balcón techado en salida de dormitorios. -Cochera. Obs: Se puede vender solo con un terreno de 360m2 a Gs. ***.- La construcción se caracteriza por su estilo moderno, que combinado con la naturaleza crea un ambiente que te invita a disfrutar de la vida que te mereces. Agendá una visita! Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/rfRHXjmB4DPWVzsCA 68053-119
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
≈ Gs. 196.412.000
San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.279.966.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada