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Alta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Hermoso duplex zona Yacht
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
157 m²3 habs.
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Yacht, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 720.000.000
5% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 121,1 k
VENDO DUPLEX A ESTRENAR, ZONA YACHT Y GOLF CLUB PRECIO: 720.000.000 Gs. Hermoso y fino dúplex a cuadras de la Avda. del Yacht y Carretera de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. López. Terreno: 202 m2 Construidos: 190 m2 PLANTA BAJA Amplio living y comedor integrado Cocina amoblada, mesada y desayunador de granito Baño social Área de servicio (lavadero, dormitorio y baño) Amplio depósito bajo las escaleras Galería con parrilla y lavadero Patio empastado Garage para 2 vehículos PLANTA ALTA 1 Dormitorio en Suite 2 Dormitorios con baño familiar OBS: Portón basculante automatizado Puerta de acceso peatonal con cerradura eléctrica Conexiones preparadas para aire acondicionado, ventilador y TV Termo calefón en los baños Portero eléctrico con intercomunicadores en la cocina y dormitorio en suite Amplias aberturas de blindex de Shopping Glass
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,8 M/m²
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
