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≈ Gs. 1.783.629.000
, HERMOSA Y AMPLIA RESIDENCIA, EN SAJONIA- ZONA ALTA Y EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
24 m²
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
21% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 300.000
El predio esta ubicado sobre la calle Delfin Chamorro (8va. proyectada) Numero 949, entre Colon y Montevideo (frente al edificio Peninsula) El inmueble tiene 20 metros de frente por 50 metros de fondo,es decir 1.000 metros cuadrados. Es una buenísima oportunidad de invertir en el sector, porque próximamente se estará Clasipar.com construyendo dos obras de gran envergadura, que acelerara el desarrollo de los barrios de la zona: el Megaproyecto del Puerto de Asunción(en ejecución), la Franja costera sur. Estoy seguro,que tanto las medidas de la finca, como la ubicación de la misma,despertara el interés de inversionistas y empresarios que tengan proyectado construir un edificio u otro emprendimiento.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.783.629.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Sajonia, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 381.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 381.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.753.902.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada