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Limpio
Gs. 226.410.000
89% sobre la medianaGs. 499,8 k/m²≈ US$ 38,1 k
VENDO CASA/TERRENO ZONA ABASTO NORTE DOCUMENTACION EN ORDEN PARA TRANSFERENCIA INMEDIATA EXCELENTE UBICACIÓN PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA, EDIFICIO (DEPARTAMENTOS Y/O OFICINAS), DUPLEXS, TINGLADO, LOCAL COMERCIAL O FÁBRICA. LA ORDENANZA MUNICIPAL DE LA ZONA LO PERMITE LA ZONA ES INMEJORABLE (UBICADO A SOLO 300 METROS DE LA RUTA GRAL. ELIZARDO AQUINO, CALLE TRANQUILA, EMPEDRADO) LA ZONA CUENTA CON: ABASTO NORTE A 200 METROS, SUPERMERCADO LT A 200 METROS, ESTACION DE SERVICIO, DESPENSAS, FERRETERIAS, BODEGAS, FARMACIAS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, TALLERES, GIMNASIOS, INSTITUCIONES DEPORTIVAS Y COOPERATIVAS. TOTAL M2: 452,82 12,1MTS DE FRENTE X 37,5MTS DE FONDO EXCELENTE PRECIO DE MERCADO A Gs.500.000/M2(Gs.226.410.000) 0981-622-090 (WA/Llamadas)
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 130.000.000
Gs. 361,1 k/m²
Cuatro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 85.000.000
Gs. 217,9 k/m²
Valle pucu, Limpio
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Pablo Alcaraz
Inmobiliaria+595 981 622 090
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 20.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 330.000.000
Gs. 297,3 k/m²
Piquete Cue, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 288,9 k/m²
Mbajue Limpio, Limpio
Ubicación aproximada