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Luque
Gs. 1.600.000.000
335% sobre la medianaGs. 8 M/m²≈ US$ 265,4 k
Terreno en esquina de 780 m² en Centro de Luque, ubicación estratégica para múltiples emprendimientos. Situado sobre Calle Tte. Rojas Silva (26 m) y Calle Valeriano Zeballos (30 m), en zona altamente comercial y residencial. Tte. Rojas Silva es la principal vía de conexión desde Ruta San Bernardino hacia Asunción. Cuenta con una construcción a refaccionar o demoler. Ideal para edificio residencial, oficinas, estación de servicio o locales comerciales. Ubicación Premium: Enfrente edificio mixto con locales comerciales y departamentos | A una cuadra estación PUMA | Cooperativa Universitaria y Cooperativa de Luque cercanas | Comercios, laboratorio y servicios en zona | Próximo a semáforo de acceso | Ferrocarril y Superseis Bella Vista a corta distancia. Oportunidad de inversión en zona de alto movimiento comercial y residencial consolidada. Carol Meza | Century 21 White | ID: 51205 +595971341306
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
335% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.597.721.000
Ycuá Duré Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada