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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.600.000.000
288% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 269,5 k
En venta propiedad en esquina en el centro de Luque, 2do barrio, sobre Tte. Rojas Silva y Valeriano Zeballos, a 1 cuadra del futuro superviaducto. Cuenta con una casa para refaccionar o demoler. Dimensiones: • 26 x 30 m • Superficie total: 780 m² Referencias: • A 1 cuadra de la Cooperativa Universitaria y la Cooperativa de Luque • A 2 cuadras del Ferrocarril y Superseis Bella Vista Inversión: Gs. 1.600.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 961 479 746
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
288% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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288% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.573.020.000
Barrio Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Ycuá Duré Luque, Luque
Ubicación aproximada
