1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 1.600.000.000
4% bajo la medianaGs. 8 M/m²≈ US$ 270,2 k
Terreno en esquina estratégica en el Centro de Luque, ubicado sobre Calle Tte. Rojas Silva (26 m de frente) y Calle Valeriano Zeballos (30 m de frente). Superficie total: 780 m². Zona altamente comercial y residencial, sobre la calle principal que conecta la Ruta San Bernardino con Asunción. Cuenta con casa existente a refaccionar o demoler, ideal para múltiples emprendimientos: edificio residencial, oficinas, estación de servicio, locales comerciales. Entorno consolidado: enfrente edificio con comercios y departamentos, a una cuadra estación de servicio PUMA, tiendas, laboratorios, Cooperativa Universitaria y Cooperativa de Luque. Próximo a Ferrocarril de Luque y Superseis Bella Vista. Acceso directo a semáforo de tránsito principal. Oportunidad de inversión en zona con alto movimiento comercial y demanda constante de desarrollo inmobiliario. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 51205 +595992314475
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
