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Oportunidad
≈ Gs. 5.953.000
Local comercial en alquiler en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
170 m²2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.549.000/mes
39% bajo la medianaGs. 54,6 k/m²Precio original: US$ 1.100
????️ ¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVDA. BOGGIANI! ???? Paseo Camino Quimbaya – Local N.° 9 Ubicado estratégicamente sobre Avda. Boggiani c/ Nudelmann, en una de las zonas con mayor movimiento comercial y alto tránsito de Asunción. ✨ Ideal para: ✔️ Gastronomía ✔️ Cafetería / Confitería ✔️ Restaurante ✔️ Comida rápida y afines ???? Características del local: ✔️ 120 m² distribuidos en Planta Baja y Planta Alta ✔️ 2 baños por nivel ✔️ Revestimiento cerámico y paredes azulejadas ✔️ Excelente visibilidad comercial ✔️ Disponibilidad inmediata ✔️ 1 Cochera asiganada en subsuelo ???? Precio de alquiler: USD 1.100 (IVA incluido) ???? Expensas: Gs. *** Las expensas incluyen: ✔️ Seguridad 24 horas ✔️ Servicio de agua ???? Una ubicación estratégica rodeada de comercios, oficinas y gran flujo vehicular, ideal para potenciar tu negocio. ID: 15591 ???? Consultá para más información o agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.953.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.953.000
Villa Morra, Asunción
Gs. 6.600.000
Gs. 50,8 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 6.000.000
Gs. 107,1 k/m²
Villa Morra, Asunción
Gs. 6.000.000
Gs. 107,1 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000
Gs. 5,5 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada