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≈ Gs. 2.199.809.000
Terreno en venta en Denis Roa, Asunción
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
725 m²
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Denis Roa, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.259.264.000
5% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 380.000
Hermosa propiedad, Terreno de 570 m2 sobre Calle Denis Roa e/ Austria y Bruselas. Tiene salida de calle a calle. A 3 cuadras de la Avenida Santa Teresa. Especial para edificación de departamentos o Centro Comercial. La edificación actual cuenta al frente con establecimiento comercial y oficina, en la parte posterior domicilio familiar con salida a la calle posterior. Precio 380.000 US$ - Condiciones Conversables
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 361.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 361.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.199.809.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.350.888.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada