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VentaCasa

CASA DE 3 DORMITORIOS EN LAMBARÉ

Lambaré

Gs. 950.000.000

Gs. 4,1 M/m²≈ US$ 130,1 k

3Dormitorios

4Baños

230 m²Construidos

590 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadUS$ 566/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CASA DE 3 DORMITORIOS EN LAMBARÉ Propiedad ubicada en esquina de Corpus Christi y América en el B° Santa Rosa II Superficie terreno: 360 m2 Superficie construída: 230 m2 Características de la casa de una planta: ▪️Sala - Comedor ▪️Cocina con muebles Achón ▪️Baño social ▪️Dormitorio principal en suite ▪️2 Dormitorios con ▪️Baño compartido ▪️Lavadero/Deposito ▪️Baño de servicio ▪️Cochera para 2 autos ▪️Galería ▪️Patio ❇️ Monto de inversión: GS 950.000.000 📍Ubicación https://maps.app.goo.gl/WT3MDGm3ihCLV9Dy6?g_st=awb

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 590 m²
Construido: 230 m²
Dormitorios: 3
Baños: 4

Costos

Precio: Gs. 950.000.000

Ubicación

Dirección: Corpus Christi - -25.33918266657444-57.63017356395722 - Lambaré, Central, Paraguay
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 997,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 988 M	Gs. 0	—	Gs. 988 M	Gs. -9,5 M
2	Gs. 1027,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1027,5 M	Gs. 30 M
3	Gs. 1068,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1068,6 M	Gs. 71,1 M
4	Gs. 1111,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1111,4 M	Gs. 113,9 M
5	Gs. 1155,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1155,8 M	Gs. 158,3 M
6	Gs. 1202,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1202,1 M	Gs. 204,6 M
7	Gs. 1250,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1250,1 M	Gs. 252,6 M
8	Gs. 1300,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1300,1 M	Gs. 302,6 M
9	Gs. 1352,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1352,1 M	Gs. 354,6 M
10	Gs. 1406,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1406,2 M	Gs. 408,7 M