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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
En línea con la zonaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 125.000
Exclusivos Departamentos a estrenar en Barrio Jara Vivir en el límite de Barrio Jara y Las Mercedes asegura una inversión inteligente en una zona de alta demanda en Asunción. Estas unidades ofrecen una conectividad estratégica con los principales centros corporativos y gastronómicos de la capital, garantizando terminaciones de primera y una calidad constructiva superior. El diseño prioriza la funcionalidad con ambientes climatizados, balcones privados con parrilla y cocinas equipadas con mesadas de granito, anafe y purificador. Es la oportunidad ideal para asegurar un patrimonio en un entorno de perfil residencial con amenities premium que incluyen piscina, gimnasio y quincho climatizado en el noveno piso con vistas panorámicas. La propiedad es apta para crédito bancario, facilitando una adquisición segura y directa. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Barrio Jara, Asunción Habitaciones: 1 y 2 Baños: 1 y 2 Estacionamiento: Sí Superficie: 44 m2 a 94 m2 Valor: 125.000 $
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 67,6 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 60,2 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 135,3 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 158,8 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 202,9 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 258,7 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 270,6 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 359,8 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 338,2 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 462,3 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 405,9 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 566,1 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 473,5 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 671,4 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 541,2 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 778,2 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 608,8 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 886,6 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 676,5 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 996,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 125.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 125.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada