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San Bernardino
≈ Gs. 3.264.758.000
96% sobre la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 550.000
DATOS DEL INMUEBLE: Dirección: Compañía Heriberta Mattiauda( Ciervo Kua) Distrito: SAN BERNARDINO. Dimensión: 6 hectárea con ocho mil seiscientos noventa y cinco metros cuadrados. Casa Principal , con una edificación de 180 m2. 2 dormitorios Baño Cocina comedor y galería. 1 Casa monoambiente estilo moderno de 45 m2. 1 Casa monoambiente a terminar de 45 m2. 1 Tinglado de 6 x 8 mts. 2 quinchos de paja de 6 x 8 mts. 1 quincho de paja de 4 metros de diámetro. 1 Piscina de 4 x 8 mts 1 transformador trifasico ha ser instalado. Línea trifásica y agua corriente. Acceso sobre dos calles principales. Lugar alto y arbolado, situado en la parte más elevada de la Cordillera de los Altos. Rodeado de varios proyectos inmobiliarios de gran envergadura.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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