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Seminario Metropolitano, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.269.987.000
70% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 550.000
P.B.: ESCRITORIO, SALA, COMEDOR, COCINA, GALERIA, AREA DE SERVICIO, COCHERA PARA DOS O MAS VEHICULOS, AMPLIO PATIO, QUINCHO Y PISCINA. P.A.: 3 DORMITORIOS, TODOS EN SUITE, CLIMATIZADOS Y CON PLACARES, AMPLIO ESTAR. Superficie 506 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 891.815.000
Seminario Metropolitano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
San Jorge; Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada