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≈ Gs. 5.953.329.000
21 HECTAREAS EN ACCESO NORTE DE VILLARRICA - PARAGUAY
Asunción
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San Lucas, Asunción
≈ Gs. 5.953.329.000
342% sobre la medianaGs. 16,5 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
vendo terreno de 1.5 hectáreas en el barrio San lucas, cerquita de la fábrica Xplast, especial para un loteamiento o alguna planta industrial, o cualquier emprendimiento que requiera una propiedad grande.. a 3 cuadras de la doble avenida que viene de la iglesia San lucas.. haciendo un loteamiento entrar 26 lotes de 12 x 30.. escucho cualquier tipo de propuestas coherentes.. se puede agarrar otros terrenos de menor valor.. etc.. propuestas al contado serán analizadas..
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
342% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada