
EN VENTA CONSULTORIO MÉDICO SOBRE LA AV. ESPAÑA EN EL BARRIO LAS MERCEDES
Essap, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
≈ US$ 57,8 k
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ubicado sobre la Avenida España casi Washington, este espacio es ideal para profesionales que buscan instalarse en una zona estratégica, segura y de alto tránsito. La propiedad actualmente funciona como centro de consultorios de diversas especialidades. Este espacio es perfecto para quienes buscan un consultorio propio en una zona consolidada y rodeada de profesionales, con excelente accesibilidad y una estructura ya preparada para recibir pacientes. desde el primer día. 𝗜𝗻𝗰𝗹𝘂𝘆𝗲: 🛋Sala de espera privada, 🩺Área de examinación/atención al paciente, 🚽Baño moderno y funcional, 🚪Placares empotrados, ideales para almacenamiento y organización. La propiedad ofrece una infraestructura pensada para el confort de profesionales y pacientes. 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀: 👨⚕8 consultorios en total, ✅3 salitas privadas, 🛋Sala de espera amplia en planta baja, 🛋Sala de espera adicional en planta alta, 🍃Patio trasero, ideal para esparcimiento o futuras adecuaciones, 🚗Estacionamiento al frente para pacientes y profesionales. 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼: 35 m² 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: GS. 350.000.000 💵Monto de las expensas en común GS. 1.200.000 mensuales, que incluye servicios de secretaria, limpiadora, agua potable y energía eléctrica. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/3wKRtiFg2bxU9j8j8
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Local comercial
Costos
- Precio
- Gs. 350.000.000
Ubicación
- Barrio
- Essap
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 367,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 0 | — | Gs. 364 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,6 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,7 M | Gs. 26,2 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,5 M | Gs. 42 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,8 M | Gs. 58,3 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,9 M | Gs. 75,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 460,6 M | Gs. 93,1 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 0 | — | Gs. 479 M | Gs. 111,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,2 M | Gs. 130,7 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,1 M | Gs. 150,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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