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≈ Gs. 1.276.224.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
136 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.276.224.000
28% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 215.000
Propiedad en venta de tipo casa en Fernando de la Mora, Central, con 3 dormitorios y más de 3 baños distribuidos en 120 m2. El inmueble, que se encuentra en estado a estrenar, cuenta con amenidades como dormitorio de servicio para mayor comodidad. Para garantizar la seguridad de sus residentes, la casa dispone de alarma y cámaras CCTV. Esta propiedad ofrece un ambiente seguro y confortable, ideal para familias que buscan un hogar moderno y funcional en una ubicación privilegiada. Con un precio de USD 215,000, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.276.224.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada