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Nuevo
≈ Gs. 4.786.072.000
Casa amoblaba a cuadras del shoping Mariscal Lopez
Villa Morra, Asunción
10 m²3 habs.
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.815.799.000
7% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 810.000
SE VENDE TERRENO EN VILLA MORRA: UBICACION: Andrade esq.Casianoff SUPERFICIE: 1075 MTS2 ALTURA MAXIMA: 21 M +- 7 PISOS AREA EDIFICABILE: 1075 M2 X 75% =806,25 M2 X PISO ESTACIONAMENTO:PARA VIVIENDA MULTIFAMILIARES (DEPARTAMENTOS) 2 ESTACIONAMENTOS POR CADA DEPARTAMENTOS RETIRO SOBRE CALLE: 3MS A PARTIR DE LA LINES DE EDIFICACION SOBRE LINDEROS: 3MS,SI LLEVA ABERTURAS PRECIO: 780.000 U$S CONTACTO: CONTACTO: 0971 101 066 martinez@puntosur.com.py EL TERRENO CUENTA CON UNA CASA CONTRUIDA Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. CARACTERISTICAS DE LA CASA: - COCHERA PARA 2 AUTOS -QUINCHO CON PARRILA,PISCINA SIN FILTRO,1 BAÑO,1 DEPOSITO -COMEDOR DIARIO -SALA COMEDOR SOCIAL BIEN AMPLIO CON ESCRITORIO -1 PIEZA AMPLIA + BAÑO FAMILIAR Y SOCIAL -1 DORMITORIO CON BAÑO EN COMUN -COCINA -1 DORMITORIO EN SUITE -LAVADERO -1 BAÑO DE SERVICIO CON UNA PIEZA PRECIO:810.000 U$S martinez@puntosur.com.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 867.635
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.744.454.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada