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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 470.000.000
Gs. 934,4 k/m²
VENDO TERRENO 503 M2 EN LUQUE BO.MOLINO A 300 MTRS DEL PROYECTO MARENA CSALIDA RAPIDA CIT
Luque
Ubicación aproximada
503 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 470.000.000
46% bajo la medianaGs. 934,4 k/m²
Contacto del anunciante
INVESTPA
InmobiliariaProfesor Francisco Chavez N° 172
+595 972 504 612
Terreno estratégicamente ubicado a solo tres cuadras de Marena, con rápida conexión al CIT, Paseo Galería y a las principales avenidas de la zona corporativa. Precio por debajo del mercado: Gs. *** (aprox. USD 140/m²) Superficie: 12 x 42 m 503 m² totales Potencial de desarrollo: Ideal para construcción de dúplex, vivienda familiar o proyecto de renta. Normativa: Altura máxima permitida de hasta 22 metros según el nuevo plan regulador. Características destacadas: Salida a dos calles, lo que permite mayor aprovechamiento del terreno Apto para crédito bancario Ubicación en zona de alta valorización Zona Marena combina cercanía al eje corporativo con una fuerte proyección de crecimiento, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. CONSULTAS AL ***.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 470.000.000
Gs. 934,4 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
EN LUQUE, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 845,9 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 1,2 M/m²
zona del Yacht, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 947,4 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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