1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 600.000.000
30% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²≈ US$ 100,8 k
Amplio departamento de 1 dormitorio a 100 metros de la Avda Santa Teresa. Edificio HAUSEN TOWER, 100% terminado, apto para crédito bancario. Cuarto piso, contrafrente.´ Privilegiada ubicación a minutos del Paseo La Galería y todo el Eje corporativo de la capital. El departamento de 45 m2 propios posee: 1 habitación Baño Balcón Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Sala/comedor integrados Área de lavadero Cochera En las áreas comunes encontramos: Piscina, deck. Quincho con parrilla cerado y abierto. Obs: *El edificio posee generador propio y circuito cerrado *Aire acondicionado en todos los ambientes *Cuenta corriente catastral lista *El departamento actualmente alquilado en 3.500.000 gs. *Expensas aproximadas; 460.000 gs. *Opción de financaciión propia sin intereses hasta en 12 cuotas *Opción de financaición propia a 60 meses con un 9.5% de interés. Entrega de 100.000.000 gs. Ubicación: https://g.co/kgs/mz9oK8
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 43,3 M | — | Gs. 624 M | Gs. 37,3 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 86,6 M | — | Gs. 649 M | Gs. 105,5 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 129,8 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 174,8 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 173,1 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 245 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 216,4 M | — | Gs. 730 M | Gs. 316,4 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 259,7 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 388,9 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 303 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 462,5 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 346,3 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 537,4 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 389,5 M | — | Gs. 854 M | Gs. 613,5 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 432,8 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 691 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada