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Alta rentabilidad
≈ Gs. 470.719.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
61 m²2 habs.2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 470.452.000
7% sobre la medianaGs. 11,8 M/m²Precio original: US$ 79.255
Atención Inversionistas y Residentes de la Triple Frontera! Llega a la zona más cotizada de Ciudad del Este (Área 1) un concepto arquitectónico disruptivo, tecnológico y único en el país: LOFTY CITY HUB. Una imponente torre de 23 pisos diseñada meticulosamente para conectar la comodidad urbana con el estilo de vida del futuro, traccionando la más alta rentabilidad del mercado inmobiliario actual. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DE LA TORRE Plantas 1 a 3 | Bloque Comercial: Plaza comercial con triple altura que incluirá bares, cafeterías, gimnasio, lavandería y servicios premium. ¡Todo sin salir del edificio. Plantas 4 a 7 | Bloque Residencial Monoambientes: Departamentos compactos y funcionales con alta demanda en alquileres jóvenes y temporales. Planta 8 | Amenities Disruptivos (Únicos en CDE): Diseñados para la economía moderna y creadores de contenido. Incluye Coworking, Recording Room (estudio de grabación), Podcast Room, Chill Room y más. El diferencial definitivo frente al mercado local. Plantas 9 a 14 | Segundo Bloque de Monoambientes: Continuidad de oferta versátil y altamente líquida para renta tradicional o plataformas digitales. Planta 15 | Salón de Eventos Corporativo: Espacio de nivel hotelero con doble altura y vistas panorámicas. Una explotación comercial que suma valor agregado y rentabilidad al consorcio. Plantas 16 a 22 | Departamentos de 40 y 60 m²: Unidades ideales para Airbnb y alquiler temporario de alto perfil. Tipologías que atraen tanto a residentes como a inversores. Planta 23 | Rooftop Gastronómico: El primer restó-bar en altura de Ciudad del Este en doble altura. Una experiencia urbana única para coronar el proyecto y revalorizar tu inversión.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 470.719.000
Ciudad del Este
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Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
≈ Gs. 471.906.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 467.157.000
Ciudad del Este