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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.129.632.000
Casa en venta en Botánico, Asunción
Botánico, Asunción
300 m²4 habs.3 baños
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Botánico, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.605.266.000
17% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 270.000
Hermosa Residencia en esquina Excelente ubicación, Acceso por el nuevo Tunel Semidei A pocos metros de la Transchaco, Vía de Acceso rápido al Centro. Cercano al Nuevo Parque Ñu Guazú, al Botánico, a minutos del Shopping Mariano y a la futura Costanera Norte. Superficie del terreno de 646.50 m2. Construido: 321 m2. Comodidades: Planta Baja: Living comedor con aire Split. Escritorio Cocina amoblada y mesada, baño social, Área de servicio (Dormitorio, baño, lavadero), Galería Quincho con parrilla Planta Alta: Estar Dormitorio principal: En suite, Jacuzzi con hidromasaje para dos personas Aire Split. Balcón Vestidor Dos Dormitorios: Amplios con placares Aire Split. Baño familiar, con bañera Otros: - Piscina con cerco de guarda alrededor, - Patio empastado, - Amurallado, - Portón y cerco eléctrico, - Garaje para varios vehículos, - Construcción Sólida - Columnas revestidas con piedras de Wasmosy. - Pisos de porcelanato
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.129.632.000
Botánico, Asunción
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 231.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.605.266.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada