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Nuevo
≈ Gs. 1.605.266.000
Venta Residencia en Lambaré | Valle Apua II
Valle Apua II, Lambaré
Ubicación aproximada
366 m²2 habs.
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Valle Apua II, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.605.266.000
163% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 270.000
Clasipar! Venta Residencia en Lambaré | Valle Apua II Viví con amplitud, confort y una ubicación estratégica en esta imponente residencia en alquiler en Lambaré, ubicada a solo 3 cuadras de la Av. Cacique Lambaré, en el cotizado Barrio Valle Apua II. 📍 Zona residencial, segura y muy conectada, a minutos del Paseo Cerro Alto, Supermercados Stock, Superseis y Arete, con rápido acceso a Asunción y al Eje Corporativo. 📐 Terreno: 402,28 m² 🏗️ Construcción: 366 m² ✨ Distribución y comodidades: 🔹 Estacionamiento para 3 vehículos 🔹 Hall de acceso elegante + baño completo 🔹 2 salas amplias, ideales para compartir en familia 🔹 Cocina amoblada, luminosa y funcional 🔹 Galería cerrada y climatizada con vista directa a la piscina 🔹 Piscina con cascada + quincho techado, perfecta para reuniones 🔹 Área de servicio independiente con lavadero, baño y dormitorio 🔹 2 dormitorios tipo departamento en la parte trasera 🏠 Planta alta: 🔹 3 habitaciones amplias con balcón 🔹 Baño compartido con jacuzzi Una casa pensada para disfrutar, con espacios generosos, excelente distribución y todo lo necesario para una vida cómoda y tranquila. Inversión: USD: 270.000 📞 Contactame y agendamos tu visita. Tu próximo hogar te está esperando.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
163% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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163% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valle Apua II, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.468.521.000
Valle Apua II, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Valle Apua II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Valle Apua II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Valle Apua II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Valle Apua Ii, Lambaré