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≈ Gs. 2.987.885.000
Vendo amplio terreno con construccion a refaccionar o demoler en Barrio Trinidad-Asuncion
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
612 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.286.673.000
278% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 550.000
TERRENO EN VENTA IDEAL PARA DESARROLLO Ubicado sobre la Avenida Molas López, una de las arterias más cotizadas y en constante crecimiento, este terreno representa una oportunidad única de inversión para desarrolladores y visionarios del sector. Características destacadas: Superficie total: 765 m² Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler) Uso de suelo: Franja Mixta 2 Coeficiente de edificabilidad: 5,00 Tasa de ocupación: 75% (573 m²) Posibilidad de construir 7 a 8 pisos, con un incentivo adicional del 30% Este terreno combina ubicación estratégica, potencial constructivo y alta rentabilidad, ideal para el desarrollo de edificios residenciales o mixtos en una zona con excelente proyección de valorización. Una Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. inversión segura en el corazón de la nueva Asunción. Dormitorios: 3 Baños: 2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 976 570 360
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
278% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.987.885.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.585.461.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.987.885.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.585.461.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.585.461.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.704.977.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada