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≈ Gs. 2.976.664.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.664.000
26% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 500.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN – AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD Terreno de 612 m² | Zona de alta demanda Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Santísima Trinidad. Activo inmobiliario con alto potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, en un entorno urbano consolidado y de crecimiento sostenido. Características del terreno • Superficie total: 612 m² • Superficie construida existente: 400 m² Estado del inmueble Construcción existente a remodelar o demoler, ideal para desarrollo integral según estrategia de inversión. Entorno y conectividad Ubicación privilegiada, rodeada de polos residenciales y corporativos. Cercano al Hospital Materno, Palacio de los Patos, Jade Park y The Address. A media cuadra de la calle Itapúa, con excelente acceso y visibilidad. Perfil de inversión • Ideal para desarrollo inmobiliario • Zona de alta demanda y valorización • Excelente frente comercial sobre avenida • Posibilidad de proyecto en etapas o uso mixto Precio de venta USD 500.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uwGz9PQdSQ7HaKjt6 Id: 51845
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.976.664.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.664.000
Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 397.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.048.104.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.900.462.000
Santísima Trinidad, Asunción