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≈ Gs. 3.256.280.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
288 m²3 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.256.280.000
19% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
Barrio Trinidad – Sobre Avenida Molas López Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, este terreno ofrece un potencial excepcional para proyectos residenciales o mixtos. Situado sobre la Avenida Molas López, a metros de Artigas y con excelente conexión hacia el Eje Corporativo y el Puente Héroes del Chaco, su localización estratégica garantiza alta demanda y retorno de inversión. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Artigas 5 minutos del Puente Héroes del Chaco 11 minutos del Eje Corporativo 5 minutos del IPS Características del terreno: Superficie total: 765 m² Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler) Uso de suelo: Franja Mixta 2 Coeficiente de edificabilidad: 5,00 Tasa de ocupación: 75% (573 m²) Altura potencial: 7 a 8 pisos (con incentivo adicional del 30%) Valor de inversión: USD 550.000.- Este activo inmobiliario combina ubicación estratégica, flexibilidad constructiva y alto potencial de valorización, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión o grupos empresariales que buscan consolidar presencia en el mercado inmobiliario de Asunción. Informes y consultas: Contacto: *** #InversiónInmobiliaria #Asunción #DesarrolloUrbano #Inversiones #RealEstate #OportunidadDeInversión #DesarrolloInmobiliario #TerrenoEnVenta #InversionesParaguay #AsunciónInmobiliaria #RealEstateInvestment #ParaguayGrowth
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Valor recomendado
≈ US$ 460.339
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.254.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.552.305.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción