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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.486.358.000
14% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Invierta su dinero en el mejor negocio que existe, el inmobiliario, donde usted puede VENDER O ALQUILAR estas viviendas. El Complejo se encuentra en un barrio tranquilo y residencial, cuenta de 5 (cinco) CASAS TIPO CHALET, de dos dormitorios, en buenas condiciones actualmente todas alquiladas (con contratos) con un ingreso fijo de 9.300.000 Gs. 1 (un) TRIPLEX MODERNO vivienda pripia, totalmente amoblado, compuesta en el 1er. PISO de sala, cocina amoblada c/ anafe, barra desayuno americano, comedor, baño social, garage techado, jardin y piscina, en el 2do. PISO tres dormitorios c/ aire acondicionado y dos baños (uno en suite y con jacuzzi - foto en publicación), y en el 3er. PISO quincho, parrilla, balcón, dos baños, para damas y caballeros separados, lavadero con una vista impresionante desde la terraza, todas las casas independientes y amuralladas, con bajadas de electricidad y agua individuales. Terreno s de 12 x 60 mts. en esquina. Titulo a transferir. Se vende por no poder atender. Su consulta no molesta.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 220.000
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≈ Gs. 1.486.358.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Lambaré
