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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.675.444.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
350 m²5 habs.4 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.675.444.000
7% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 450.000
HERMOSA CASA EN VENTA - SANBER * Zona: San Bernardino – Selva Negra – Hotel Los Alpes * Sup. Terreno: 1.050,33 m2 (Fr. 18,36 Contra, Fr. 20,65 Este, 54,76 y Oeste 53,14) * Sup. Construida: Aprox. 400 m2 * Precio: U$D. 450.000, oo * PB: Estacionamiento abierto P/ varios, garaje (sala de juegos) c/ portón a control, hall, 1 Dorm. en suite, chimenea, baño Soc., living Soc., Com. Soc., estar-Com., Coc. Amob, galería-quincho cerrado, parrilla, patio, piscina, 1 Dorm., baño, depósito, lavadero, tendedero, Dormi. y baño de servicio. PA: Estar, 2 Dorm. en suite (1 c/ bañera), balcones amplios. * Horno tatakua, Generador propio y doble tanque de agua C/ bomba
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 420.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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Hotel Los Alpes, San Bernardino
≈ Gs. 2.675.444.000
San Bernardino
Ubicación aproximada