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Nuevo
≈ Gs. 2.671.166.000
VENDO CASA DE 5 DORMITORIOS EN YPACARAI LIMITE CON SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
330 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.671.166.000
19% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 450.000
A solo 5 km del centro de San Bernardino, esta propiedad reúne todo lo necesario para disfrutar en familia o vivir rodeado de naturaleza, con excelente acceso sobre asfalto y rápido acceso a la Avda. Guillermo Naumann. Con 3.440 m² de terreno y 330 m² construidos, ofrece amplios espacios, privacidad y una infraestructura pensada para el confort. Características Terreno de 3.440 m² Construcción de 330 m² 5 dormitorios (2 en suite) 4 baños Sala, comedor y cocina integrados Quincho con parrilla Piscina de 7 x 3 m Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes Pozo artesiano Tanque de agua de 10.000 litros Sistema de riego automático Generador propio Sistema de cámaras de seguridad 360° Salida a una segunda calle La propiedad se encuentra en proceso de terminación de algunos detalles de pisos y cielorrasos, por lo que será entregada en excelentes condiciones. Ideal para quienes buscan una residencia permanente, una casa de fin de semana o una inversión con gran potencial para alquiler temporario. Precio: USD 450.000 ID 16375
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 378.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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La Suiza, San Bernardino