
≈ Gs. 2.300.144.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527
San Bernardino
Barrio Santo Domingo, San Bernardino
≈ Gs. 2.723.854.000
82% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 247.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFImagina disfrutar de la mejor experiencia en una casa diseñada para el descanso, la comodidad y el entretenimiento. Ubicada en un terreno de 1.050 m², esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para desconectarte y vivir momentos inolvidables. Espacios que enamoran: 🔹 4 habitaciones amobladas y equipadas 2 en suite y 2 con baño familiar, para garantizar el máximo confort. 🔹 Cocina moderna y equipada Incluye lavavajillas, electrodomésticos premium, península con cristalero y wine cooler. 🔹 Comedor social amoblado Perfecto para compartir con amigos y familiares. 🔹 Sala de estar elegante Amoblada con chimenea, rack de TV y cortinas roller automatizadas. Áreas sociales y de relax: Quincho equipado y climatizado Parrilla moderna, cristalero, mesa de 3 metros y cómodas sillas. Fogón exterior Ideal para reuniones al aire libre. Parrilla exterior con mesada de granito Para disfrutar de los mejores asados. Piscina de 7 x 3 metros Acompañada de 2 reposeras para tu descanso. Comodidad y tecnología de vanguardia: ✔️ Ambientes domotizados Controla la iluminación, cerraduras y más con tu smartphone. ✔️ Sistema de control universal WiFi Maneja el portón vehicular y otros dispositivos con un solo toque. ✔️ Cámaras de seguridad de alta resolución Para tu tranquilidad. ✔️ Internet de alta velocidad y Alexa Conectividad sin interrupciones. Extras que marcan la diferencia: Sistema de riego automático Para mantener los jardines impecables. Abastecimiento de agua garantizado 2 tanques de 2.500 litros con motobomba cada uno. Doble entrada de garage Mayor comodidad para estacionar. Tu fin de semana merece un lugar como este. ¡Agenda tu visita y empieza a disfrutar la vida que sueñas!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2832,8 M | Gs. 365,7 M | — | Gs. 2832,8 M | Gs. 338,5 M |
| 2 | Gs. 2946,1 M | Gs. 731,5 M | — | Gs. 2946,1 M | Gs. 817,6 M |
| 3 | Gs. 3064 M | Gs. 1097,2 M | — | Gs. 3064 M | Gs. 1301,2 M |
| 4 | Gs. 3186,5 M | Gs. 1463 M | — | Gs. 3186,5 M | Gs. 1789,5 M |
| 5 | Gs. 3314 M | Gs. 1828,7 M | — | Gs. 3314 M | Gs. 2282,7 M |
| 6 | Gs. 3446,5 M | Gs. 2194,5 M | — | Gs. 3446,5 M | Gs. 2781 M |
| 7 | Gs. 3584,4 M | Gs. 2560,2 M | — | Gs. 3584,4 M | Gs. 3284,6 M |
| 8 | Gs. 3727,8 M | Gs. 2926 M | — | Gs. 3727,8 M | Gs. 3793,7 M |
| 9 | Gs. 3876,9 M | Gs. 3291,7 M | — | Gs. 3876,9 M | Gs. 4308,6 M |
| 10 | Gs. 4032 M | Gs. 3657,5 M | — | Gs. 4032 M | Gs. 4829,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 2.300.144.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.815.903.000
San Bernardino

≈ Gs. 2.300.144.000
Vista Al Lago, San Bernardino

≈ Gs. 13.316.622.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.573.783.000
Lago, San Bernardino

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