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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.999.000
26% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
Garaje para tres vehículos con control remoto. Planta Clasipar.com anuncios clasificados gratis baja con sala comedor amplio, un baño social, cuatro dormitorios interconectados con placar, ventilador de techo, aire acondicionado, uno de los dormitorios cuenta con un baño moderno. Amplio corredor techado con modulares de yeso. Una amplia y super equipada cocina familiar. En el patio tenemos el área de lavadero y el quincho techado, también cuenta con un dpto. de una pieza independiente con baño para el área del servicio doméstico. Amplio salón comercial con baño privado, aire acondicionado y un pequeño lavadero interno. Planta alta dpto. Independiente con entrada a la calle y cuenta con dos habitaciones un baño moderno, lavadero interno, una cocina y una amplia terraza a la calle Zorrilla de San Martín. Superficie: 12 × 31 (331 m2) Precio: 150.000 usd. * contado o una entrega del 50% y el saldo financiado a convenir.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 892.999.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
San Vicente, Asunción
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 980.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 970.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada