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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Dúplex en venta en Lambare, Asunción
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
140 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 407.262.000
62% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 68.500
Referencias: a 2 cuadras de la Avda. Félix Bogado. 53m2 cuenta con: Sala, comedor cocina amoblada 1 baño 1 dormitorio con placard Balcón con parrilla Ubicación al frente Incluye 1 cochera. Amenities: Piscina Baños sexados Laundry room Parrilla Salón de eventos Gym con baño
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 399.426.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.453.000
Asunción
