1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 8.929.901.000
75% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Residencia Amplia de estilo colonial en zona de del Colegio Goethe Ubicada en una zona estratégica, en esquina, un terreno excepcional de 1.277 m². Ideal para familias grandes, instituciones o quienes buscan comodidad y espacios amplios. A solo una cuadra de la Avda Sta. Teresa, con fácil acceso a zona corporativa y comerciales de la ciudad. Superficie total del terreno: 1.277 m² Cochera: Capacidad para 2 vehículos cochera techada y 2 vehículos mas en la zona del patio Distribución de la Propiedad Planta Baja Entrada principal y comunicación de todos los ambientes a un corredor perimetral, estilo colonial con columnas de madera y techo de machimbre Sala social acogedora Salón principal de gran tamaño Baño social Escritorio Comedor Diario Cocina con depósito Área de servicio, lavadero, depósito, habitación y baño Planta Alta 4 habitaciones amplias en suite Estar diario Una propiedad única por su amplitud y ubicación estratégica Múltiples ambientes interiores y cercana a los grandes shopping de Asunción, colegios, accesos a avenidas, aeropuerto, esta casa ofrece espacio, comodidad y acceso privilegiado para vivir, trabajar o desarrollar proyectos especiales.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9287,1 M | Gs. 256,6 M | — | Gs. 9287,1 M | Gs. 167,3 M |
| 2 | Gs. 9658,6 M | Gs. 513,3 M | — | Gs. 9658,6 M | Gs. 795,4 M |
| 3 | Gs. 10 mil M | Gs. 769,9 M | — | Gs. 10 mil M | Gs. 1438,4 M |
| 4 | Gs. 10,4 mil M | Gs. 1026,5 M | — | Gs. 10,4 mil M | Gs. 2096,8 M |
| 5 | Gs. 10,9 mil M | Gs. 1283,1 M | — | Gs. 10,9 mil M | Gs. 2771,3 M |
| 6 | Gs. 11,3 mil M | Gs. 1539,8 M | — | Gs. 11,3 mil M | Gs. 3462,5 M |
| 7 | Gs. 11,8 mil M | Gs. 1796,4 M | — | Gs. 11,8 mil M | Gs. 4171,1 M |
| 8 | Gs. 12,2 mil M | Gs. 2053 M | — | Gs. 12,2 mil M | Gs. 4897,8 M |
| 9 | Gs. 12,7 mil M | Gs. 2309,6 M | — | Gs. 12,7 mil M | Gs. 5643,3 M |
| 10 | Gs. 13,2 mil M | Gs. 2566,3 M | — | Gs. 13,2 mil M | Gs. 6408,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 53,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 859.339
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 859.339
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción