
≈ Gs. 1.426.903.000
VENDO DUPLEX AMOBLADO EN LUQUE ZONA AEROPUERTO COD 5535
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
≈ Gs. 1.426.903.000
22% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 240.000
VENDO LOS 2 DUPLEX JUNTOS.. S/ JARDIN DE ORO, EN ESQUINA!!! ZONA CONMEBOL / GARDEN!!! Localizado a 500 mts de la Autopista y a 400 mts de Calle America ( Rakiura) Superficie del Terreno 360m2 Superficie Construida 240 m2 c/ DUPLEX. Ubicado en Esquina sobre Jardin de Oro a media cuadra de la Fiscalia, y a una del Hotel Sol de Luque con Guardia las 24 hs. DUPLEX 1 ( En Esquina, Construcción con ladrillo visto íntegramente.) Portón Electrico, y Entrada Peatonal, Garage para 2 vehiculos Planta baja: Amplia Sala con comedor y cocina integrada, baño social, cuenta con 1 dormitorio y vestidor (ventanales de blindex, en sala comedor cuenta con Aire Acondicionado Split) Planta alta: 2 Dormitorios con placares nuevos ( ambos dormitorios con Split + 1 amplio baño, ademas terraza de 30 m2 Cuenta con patio lateral de 12 x 4 mts. DUPLEX 2 ( Construido como modelo de porte minimalista ) Portón Eléctrico, estacionamiento para 2 vehículos bajo techo ( amplio garaje – galería ) y entrada peatonal con Portón Independiente, recibidor, y puerta amplia de entrada. Planta Baja: Sala, Star, cocina, comedor integrados!, con acceso al patio a través de 4 ventanales de blindex que cuenta con piso galería + pasto, 1 baño social, Cocina amoblada con 18 puertas y cajones de color y combinación en marrón y beige + 1 Split de 18.000 en Sala - Comedor, además cuenta con un pasillo lateral como tercer acceso a la casa. Planta Alta: Star y pasillo con ventanas vista al patio, cuenta con 3 dormitorios, 1 dormitorio con Split, baño en suite y balcón al frente, con vista a la calle, las otras 2 habitaciones con ventanas + verjas vista a la calle, disponen de 1 baño compartido + 1 amplio vestidor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DESAGÜE FLUVIAL. PRECIO: Terreno en esquina y 2 Duplex recién construidos GS. 1.440.000.000 ( $ 240.000) Contactar con Propietario
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.426.903.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada



Gs. 1.430.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.456.631.000
Cerrado Alterrra, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.486.358.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada