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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.430.000.000
37% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 240,9 k
EN VENTA HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR ZONA CONMEBOL✨ Moderno, funcional y con excelentes terminaciones, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y demanda. Características generales * Terreno: 6 x 34 * Construcción: 160 m² Planta Baja * Cochera para 2 camionetas * Amplio living comedor * Cocina equipada integrada * Baño social * Depósito * Galería con parrilla de acero inoxidable * Amplio patio * Piscina con cascada * Área de servicio con habitación, baño y lavadero Planta Alta * 1 habitación en suite * 2 habitaciones que comparten 1 baño Extras * Aires acondicionados en todos los ambientes * Sistema de alarma * Portón basculante con motor ? Precio: 1.430 millones Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jireh Inmobiliaria
InmobiliariaEdificio Don David N° 485 - Dr Cesar Velázquez esq. Julio Correa. Barrio Mburucuya Asunción. - Departamento 1B
+595 982 495 985
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.424.622.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.365.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Jardín de Oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Mora cue Luque, Luque
Ubicación aproximada