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Luque
≈ Gs. 1.428.137.000
72% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 240.000
Casa en venta en Barrio Cerrado – Luque Viví con tranquilidad y seguridad en un barrio cerrado ubicado en una zona estratégica, a pocos minutos del centro de Luque y con rápido acceso a Asunción. Área completamente urbanizada, cercana a colegios, supermercados, iglesias y con transporte público disponible. Tipología Eco 10plus Dimensiones: * Superficie construida: 143 m² * Superficie del terreno: 360 m² Distribución: * 3 dormitorios * 3 baños * Sala y comedor * Cocina * Quincho / hall * Lavadero * Cochera para 2 vehículos Incluye: * Aire acondicionado en todos los ambientes * Muebles de cocina * Placares y vestidor * Jardinería Amenities del barrio: * Cancha de fútbol * Quincho equipado * Amplias áreas verdes y senderos * Parque infantil * Seguridad 24 horas Inversión USD 240.000 Posibilidad de financiación bancaria con tasa AFD hasta 27 años. Consultá para más información o para agendar una visita. (no incluye muebles de la foto )
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alliance
Tania Evelin Sanguina
Inmobiliaria+595 971 623 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.430.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.457.890.000
Cerrado Alterrra, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.487.643.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.368.632.000
Luque
Ubicación aproximada