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Nuevo
≈ Gs. 4.696.890.000
Exclusiva Casa en Venta - Lujo y Confort en Las Lomas Carmelitas
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²
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Cerrado Zona Yacht, Asunción
≈ Gs. 4.696.890.000
211% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 790.000
Hermosa Residencia con Estilo Rustico Barrio cerrado muy seguro y con guardia las 24hs. Rodeado de mucha naturaleza, acceso sobre asfalto. Superficie Terreno 1600 m2 Superficie construida 500 m2 Construcción con ladrillos vistos de cerámica hecha a mano con medida especial, doble pared con cámara de aire interior para regulación de temperatura, cimientos con pilares de Strauss, vista al jardín desde todas las estancias de la casa. Sistema de alarma. Cuenta con: Living Comedor social Estar Familiar Baño social Biblioteca Habitación en suite para vistas (actualmente como gimnasio) Cocina amoblada Depósitos Área de servicio: 1 dorm, 1 baño, lavadero, tendedero 3 dormitorios en suite (1 máster suite) Amplio jardín Quincho con amplia Galería Precio: 790.000 USD
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
211% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 254.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.696.890.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Centenario, Asunción
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada